주택매매거래량
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주택매매거래량과 전월세거래량의 관계부동산/부동산 지식 2024. 2. 29. 12:22
주택매매거래량과 전월세 거래량에 대해 알아보자 "주택 매매 거래량"과 "전월세 거래량"은 부동산 경기를 예측하는 가장 중요한 지표 중 하나입니다. 이들은 서로 어떤 관계가 있을까요? 상호보완적인 관계가 되기도 하고 서로 대체적인 관계가 되기도 합니다. 먼저 서로 반대되는 방향으로 변화되는 경우를 살펴보겠습니다. 대체재의 관계 : 거래량이 서로 반대되는 방향으로 변화 주택매매거래량이 증가하고 전월세 거래량이 감소하는 경우 주택 뿐 아니라 국가경기가 상승할 것이라는 확신과 소비자들의 구매력이 증가하는 경우 주택 매매시장이 활성화되고 매매거래량이 증가합니다. 이러한 경우에는 전월세 거래량의 감소로 이어질 수 있습니다. 주택을 구매할 수 있는 구매력 있는 임차인들이 매매시장으로 이동하면서 전월세 시장의 수요가 ..
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2024년 1월 주택 통계 발표, 부동산 호재(거래량)? 악재(미분양)?부동산/부동산 정책 2024. 2. 29. 11:27
24년 1월 주택 통계 발표!! 24년 1월 주택통계 호재인가 악재인가? 국토교통부 2024년 1월에 대한 주택 통계 발표가 24년 2월 9일에 발표되었습니다. 건설과 거래량 지표는 호재요인으로 볼 수 있지만 미분양은 증가하고 있습니다. 미분양이 줄어들 때, 부동산 가격지수가 올랐던 과거 통계를 비추었을 때, 아직 부동산 경기를 단언할 수 없어 보입니다. 24년 주택통계 살펴보기 주택거래량 부문 매매거래량 주택 매매걸량은 23년 1월에 비해 24년 1월은 13% 증가하였지만, 20년이나 21년 1월에 비해서는 아직 절반수준. 다만 23년까지 지속적으로 감소하던 매매거래량 추세가 다시 22년 1월 수준으로 올랐다는 점에서 긍정적인 요소 전월세 거래량 전월세 거래량은 20년부터 24년까지 중 1월 거래량에 ..