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주택매매거래량과 전월세 거래량에 대해 알아보자 "주택 매매 거래량"과 "전월세 거래량"은 부동산 경기를 예측하는 가장 중요한 지표 중 하나입니다. 이들은 서로 어떤 관계가 있을까요? 상호보완적인 관계가 되기도 하고 서로 대체적인 관계가 되기도 합니다. 먼저 서로 반대되는 방향으로 변화되는 경우를 살펴보겠습니다. 대체재의 관계 : 거래량이 서로 반대되는 방향으로 변화 주택매매거래량이 증가하고 전월세 거래량이 감소하는 경우 주택 뿐 아니라 국가경기가 상승할 것이라는 확신과 소비자들의 구매력이 증가하는 경우 주택 매매시장이 활성화되고 매매거래량이 증가합니다. 이러한 경우에는 전월세 거래량의 감소로 이어질 수 있습니다. 주택을 구매할 수 있는 구매력 있는 임차인들이 매매시장으로 이동하면서 전월세 시장의 수요가 ..

24년 1월 주택 통계 발표!! 24년 1월 주택통계 호재인가 악재인가? 국토교통부 2024년 1월에 대한 주택 통계 발표가 24년 2월 9일에 발표되었습니다. 건설과 거래량 지표는 호재요인으로 볼 수 있지만 미분양은 증가하고 있습니다. 미분양이 줄어들 때, 부동산 가격지수가 올랐던 과거 통계를 비추었을 때, 아직 부동산 경기를 단언할 수 없어 보입니다. 24년 주택통계 살펴보기 주택거래량 부문 매매거래량 주택 매매걸량은 23년 1월에 비해 24년 1월은 13% 증가하였지만, 20년이나 21년 1월에 비해서는 아직 절반수준. 다만 23년까지 지속적으로 감소하던 매매거래량 추세가 다시 22년 1월 수준으로 올랐다는 점에서 긍정적인 요소 전월세 거래량 전월세 거래량은 20년부터 24년까지 중 1월 거래량에 ..