주택
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도시형생활주택 원룸형은 몇 층까지 지을 수 있는가?부동산/부동산 지식 2024. 12. 11. 22:14
1. 도시형 생활주택이란? 도시형 생활주택은 한국의 주택법 및 관련 법령에서 규정된 주택 유형으로, 소규모 세대의 주거 수요를 충족하기 위해 설계된 주택입니다. 도시형 생활주택은 정부가 소형 주택 수요 증가에 따라 2009년 도입한 제도입니다. 당시 소형 주택 공급 확대를 목적으로 정책적으로 지원되었으며, 최근에도 1인 가구 증가에 대응하는 주거 모델로 계속 활성화되고 있습니다. 2. 도시형 생활주택은 몇층까지 지을 수 있나?(1) 용도지역에 따른 층수 제한 주거지역: 일반적으로 7층 이하로 제한되며, 이는 도시형 생활주택의 고밀 개발을 방지하고 주변 환경과의 조화를 고려한 제한입니다.제1종 일반주거지역: 건축물 층수는 4층 이하로 제한됩니다.제2종 일반주거지역: 7층까지 허용되는 경우가 많습니다.제3..
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공가율 이해하기: 부동산 시장의 숨은 신호를 읽다부동산/부동산 지식 2024. 3. 1. 10:41
공가율, 그것은 우리가 부동산 시장의 맥을 짚을 때 자주 마주치는 용어입니다. 하지만 이 단어가 단순한 수치를 넘어서, 우리에게 어떤 이야기를 전해주는지 알아보려 합니다. 이 글을 통해 '공가율 이해하기'를 시작으로 부동산 시장 동향을 파악하고, 나만의 투자 전략을 세울 수 있는 통찰력을 얻을 수 있기를 바랍니다. 부동산 시장의 맥을 짚다: 공가율의 실제 의미 공가율(Vacancy Rate)은 부동산 시장에서 중요한 지표 중 하나입니다. 이는 특정 지역의 빈 상업용 또는 주거용 부동산 비율을 나타내며, 시장의 건강성과 수요-공급 균형을 평가하는 데 사용됩니다. 공가율이 높으면 해당 지역의 부동산에 대한 수요가 낮음을 의미하며, 이는 임대료 하락이나 부동산 가치 감소로 이어질 수 있습니다. 반대로, 낮은 ..